В сентябре 2024 года много шума наделала история с продажей Raiffeisen Bank International AG (RBI) своего беларусского актива — ОАО «Приорбанк». Покупателем австрийской доли (87,74%) выступила компания из ОАЭ Soven 1 Holding Limited. Сообщалось, что австрийский банк полностью уходит с беларусского рынка. Но так ли это на самом деле? Reform.news попытался разобраться в хитросплетениях структурирования сделки по продаже одного из самых успешных беларусских банков. Спасибо за помощь в подготовке расследования господину K.
Соглашение о продаже «Приорбанка»
«Подписав соглашение о покупке акций, SOVEN 1 Holding Limited объявил сегодня о приобретении 100% акций Raiffeisen CIS Regional Holding GmbH у Raiffeisen Bank International AG (RBI). В результате транзакции 87,74% акций «Приорбанк» ОАО перейдет SOVEN 1. Как часть этого соглашения, SOVEN 1 и Raiffeisen Bank International подписали договор купли-продажи акций и будут работать вместе с «Приорбанком» над тем, чтобы достичь полного завершения сделки в 4 квартале 2024 года», — так описала пресс-служба «Приорбанка» сделку. Пресс-релиз был опубликован 20 сентября 2024 года.
Обратите внимание, 87,74% принадлежали не самому австрийскому банку, а его дочерней компании Raiffeisen CIS Regional Holding GmbH.
Сделка по продаже «Приорбанка» была закрыта 29 ноября 2024 года.
«Это важный шаг в нашем стремлении снизить риски присутствия в Восточной Европе. В то же время мы благодарны нашим коллегам из «Приорбанка» за их преданность делу на протяжении всего процесса продажи и за высококлассный сервис, который предоставлялся нашим клиентам в Беларуси с 2003 года», — прокомментировал продажу председатель правления RBI Йоханн Штробль.
В декабре новый собственник переименовывает Raiffeisen CIS Regional Holding GmbH в S1 CIS Region Holding GmbH и меняет адрес.
Просуществовала приобретенная эмиратской SOVEN 1 Holding Limited австрийская «дочка» не долго. Уже в сентябре 2025 года владелец принимает решение о ее ликвидации. В результате ее имущество переходит учредителю, т.е. SOVEN. Этот факт отражен в примечании к годовой индивидуальной бухгалтерской (финансовой) отчетности «Приорбанка» за 2025 года.
Raiffeisen объявил об убытке
Из годового отчета за 2024 год стало известно, что Raiffeisen Bank International продал свою долю в «Приорбанке» за 215 млн евро. Свои убытки австрийский банк оценил в 824 миллиона евро.
«На момент деконсолидации, исходя из согласованной цены продажи в размере 215 миллионов евро, собственного капитала за вычетом долей меньшинства в размере 526 миллионов евро и переклассификации 513 миллионов евро из прочего совокупного дохода в отчет о прибылях и убытках, был зафиксирован отрицательный результат от деконсолидации в размере 824 миллиона евро. Этот результат был отражен в статье «Прибыль/убыток от прекращенной деятельности. Дополнительно в результате продажи был начислен корпоративный налог в размере 7 миллионов евро», — говорилось в отчете.
Зачем такие выкрутасы
Обо всем этом так или иначе писал Reform.news и другие СМИ ранее, а политик Валерий Цепкало даже обратился с просьбой к Еврокомиссии расследовать продажу дочерней компании Raiffeisen Bank в Беларуси и ввести санкции против RBI.
Пожалуй, никто только не рассказал, зачем процедура продажи была так запутана. Этому есть простое объяснение.
Первая сделка по продаже «дочки» RBI обходила Указ № 93 от 14 марта 2022 года, которым предусмотрено, что продажа акций беларусских компаний акционерами из недружественных стран (Австрия входит в этот список, а ОАЭ — нет) требует согласия правительства Беларуси и уплаты взноса не менее 25% от рыночной стоимости отчуждаемых акций.
Поэтому эмиратская Soven 1 Holding Limited выкупила 100% Raiffeisen CIS Regional Holding GmbH вне юрисдикции Беларуси.
На втором этапе новый эмиратский владелец закрывает австрийскую компанию и становится прямым собственником акций «Приорбанка». Таким образом переход акций в результате ликвидации уже вроде как не отчуждение и снова можно избежать действия 93-го указа.
Очищение от клейма «недружественной страны» давало и другие преимущества. Выплачивать дивиденды можно было без применения повышенной «антисанкционной» ставки. Напомним, постановлением Совмина Беларуси №164 от 7 марта 2024 года была введена ставка налога на доходы для акционеров из недружественных стран в размере 25%.
Позже власти добавили требование, что для выплаты дивидендов нужно получить разрешение облисполкома, а также выполнить ряд условий по уровню зарплат и инвестиций (постановление №395 от 21 июля 2025 года).
Не забываем и о заморозке действия соглашений об избежании двойного налогообложения с недружественными странами.
При этом между Беларусью и ОАЭ такой договор продолжает действовать. По нему ставка налога на дивиденды составляет минимальные 5%.
Льготной возможностью новый владелец тут же и воспользовался — впервые после трехлетнего перерыва собранием акционеров было принято решение о выплате дивидендов за 2025 год на сумму более 200 млн беларусских рублей, что эквивалентно примерно 60–70 млн евро.
Так кто же бенефициар?
Однозначного ответа у нас нет. Есть косвенные признаки. Давайте их разберем внимательно.
Эмиратская Soven 1 Holding Limited (000009079) была создана 28 декабря 2022 года, уже после начала полномасштабной войны между Россией и Украиной. Тогда RBI привлек внимание Минфина США и пошли разговоры о желании австрийского банка уйти из Беларуси и России. Кстати, в марте 2022 года был арестован бессменный глава «Приорбанка» Сергей Костюченко.
В публичных реестрах ОАЭ акционером и директором Soven 1 Holding Limited указан Suhail Mohammed Ahmed Khlaf Alotaiba (очевидно, в реестре в английской версии опечатка и Khlaf нужно читать как Khalaf). Экспертами высказывались обоснованные сомнения в том, что возможности и деловая история эмиратского бизнесмена позволили бы ему самостоятельно приобрести крупный банк в Беларуси. При этом законодательство ОАЭ разрешает человеку быть номинальным владельцем или представляющим интересы других лиц, а реальные бенефициары могут быть скрыты.
Еще до закрытия сделки в 2024 году беларусское издание «Наша ніва» со ссылкой на анонимные источники в банковской сфере утверждало, что за сделкой якобы стоят приближенные к Александру Лукашенко бизнесмены Николай Воробей, Алексей Алексин и Александр Зайцев. Никаких доказательств приведено не было.
Аффилированные с RBI лица и структуры
Мы предложим другую версию — «Приорбанк» выкупили аффилированные с RBI лица и структуры.
Во-первых, у RBI была очевидная финансовая мотивация — так можно обойти санкционные и антисанкционные ограничения и риски и минимизировать налоговую нагрузку при работе с беларусским активом.
Есть и косвенные признаки сохранения связи.
Сделку сопровождали австрийские юристы Dominik Kurzmann, Lukas Roeper, Victoria Fischl, Michael Fischer, Michael Binder, Verena Heffermann и Florian Neuner из компании rk partners Rechtsanwaelte GmbH. Они же продолжили обслуживать Soven 1 Holding Limited после заключения сделки.
«После сложного процесса мы гордимся и рады, что подписание сделки успешно завершено… Мы консультировали по этой сделке с самого начала», — написал Лукас Рёпер в своем блоге в LinkedIn 20 сентября 2024 года.
В ноябре того же года он сообщил, что благодарит команды Soven, RBI и Ithuba Capital, а также «продолжает работу на этапе постзакрытия сделки, включая разделение структур (disentangling), и будет помогать с формированием будущей организационной структуры».
Именно он и коллега Доминик Курцман выступили в качестве ликвидаторов уже не имеющей никакого отношения к австрийскому банку компании S1 CIS Region Holding GmbH в интересах Soven.
Еще один любопытный факт — в правлении «Приорбанка» продолжает заседать Бернд Розенберг, который работает на руководящих должностях беларусского банка с 2003 года, а до этого 4 года отработал в Raiffeisen Bank Russia.
Да и в целом работа крупнейшего частного банка Беларуси после продажи не сильно изменилась, сохранились рабочие связи с Raiffeisen Bank International, в том числе на уровне платежной инфраструктуры и корреспондентских счетов.
При этом в «Приорбанке» объявили о техническом отделении от сервисов RBI, в частности пришлось поменять лицензии на банковский софт — в ноябре 2025 года банк купил у своего владельца права использования ПО и услуг по сопровождению ПО на 4,66 млн беларусских рублей.
Важно подчеркнуть, перечисленные факты сами по себе не доказывают сохранение контроля со стороны RBI и могут объясняться обычной практикой сопровождения сделок одними и теми же юридическими консультантами, инерцией операционной деятельности банка и технической сложностью разрыва инфраструктурных связей. Однако в совокупности они показывают, что разрыв между бывшим владельцем и активом не был мгновенным.
Примеры, когда иностранный собственник из-за санкций и антисанкционного законодательства переоформлял беларусский актив на доверенных лиц, уже были. Летом 2025 года Reform.news опубликовал расследование о том, как имеющая особые отношения с беларусским режимом австрийская компания Kapsch TrafficCom передала контроль над беларусской «дочкой» по сути самой себе. Сложно поверить, что у RBI меньшее влияние и возможности в Беларуси.
Репутационный урон
Если версия о том, что Raiffeisen Bank International AG условно продал свой актив в Беларуси, верна, то возникает ряд вопросов. И эти вопросы касаются не только моральной стороны ведения бизнеса в диктаторской стране, причастной к нападению на Украину.
RBI — не просто частный банк. Это публичное акционерное общество с активами в сотни миллиардов евро, акции которого торгуются на Венской бирже и принадлежат сотням институциональных и тысячам частных инвесторов.
Нужно будет объяснить, почему в своей отчетности за 2024 и 2025 годы Raiffeisen Bank International AG не раскрыл информацию о том, кто действительно стоит за Soven 1 Holding Limited, и каким образом отражены (будут отражены?) полученные дивиденды от «Приорбанка» за 2025 год.
Открытые вопросы
Несмотря на раскрытые детали, остаются ключевые вопросы:
- кто является конечным бенефициаром Soven 1 Holding Limited,
- как финансировалась сделка,
- сохраняются ли экономические интересы RBI в активе в какой-либо форме.
Комментарии участников
Редакция Reform.news отправила запросы в ОАО «Приорбанк», Raiffeisen Bank International AG и Soven 1 Holding Limited с просьбой прокомментировать подробности сделки. Копию запроса мы также направили в юридическую фирму rk partners Rechtsanwaelte GmbH.
На момент публикации ответы получены не были. Мы добавим их в этот текст после получения.
