Подписан указ о садоводческих товариществах

Сегодня подписан указ №155 «О садоводческих товариществах». Он вносит изменения в порядок функционирования этих объединений.

Документ предусматривает возможность передачи на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтных электросетей товариществ по фактическому состоянию вне зависимости от срока их ввода в эксплуатацию. Также вводится возможность передачи внутренних сетей. При этом члены товариществ смогут заключать прямые договоры на энергоснабжение. Подобная передача будет возможна в том случае, если электросети находятся в исправном состоянии, а на участках размещены выносные приборы учета электроэнергии.

Изменены подходы к формированию размеров членских взносов. Товарищества теперь смогут принимать решение на общем собрании о размере взносов. Сейчас они взимаются вне зависимости от размеров участков.

Местные органы власти наделяются правом назначать председателя правления товарищества в случае его длительного отсутствия, а также отдельными полномочиями по текущему управлению товариществами (например, требовать проведения внеочередного общего собрания).

Указ также предоставляет возможность местным властям выставлять на аукционы садовые домики и участки, от которых отказались собственники, или которые не приняли наследники.

Садоводческие товарищества смогут получать в местных органах власти сведения об изъятии и предоставлении земельных участков, регистрации прав собственности на них.

Указом определен порядок принятия членами товарищества решения о включении его территории в черту населенного пункта либо образования на его базе населенного пункта.

Документ позволяет привлекать аудиторов для внутреннего контроля за деятельностью товариществ. Расширен и конкретизирован перечень документов, с которыми могут знакомиться члены товарищества. Теперь в него входят:

• устав,
• сметы доходов и расходов,
• отчеты председателя правления,
• отчеты ревизионной комиссии,
• протоколы общих собраний,
• иные документы.

Указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Регламентирующий в настоящее время эти вопросы указ от 28 января 2008 года №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», соответственно, признается утратившим силу.