МНС предлагает повысить на 6,2% расчетную стоимость квадратного метра для исчисления налога на недвижимость

Reform.news · 8 октября 2026, 14:15

https://reform.news/mns-predlagaet-povysit-na-6-2-raschetnuju-stoimost-kvadratnogo-metra-dlja-ischislenija-naloga-na-nedvizhimost/

Минстерство по налогам и сборам предлагает повысить на 6,2% расчетную стоимость квадратного метра, которая используется для определения размера налога на недвижимость. В базе проектов Национального правового интернет-портала появился проект изменений в Налоговый кодекс.

Кодекс дополняется приложением №32-4 «Размеры расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января 2027 г.». Данная стоимость будет использоваться при расчете налога на недвижимость за 2027 год.

Например, расчетная стоимость квадратного метра в квартире площадью не более 150 кв. м в Минске увеличивается с 1089 до 1157 рублей. Ставка налога на недвижимость для физлиц составляет 0,1%. Таким образом, налог за квартиру площадью 50 кв. м вырастет с 55,45 рубля до 57,85 рубля.

При этом сохраняется дифференциация стоимости квадратного метра в зависимости от площади недвижимости, введенная в прошлом году. Например, расчетная стоимость квадрата в квартирах площадью от 150 до 250 кв. м.составит 2313 рублей, а в квартирах площадью свыше 250 кв. м — 3470 рублей.