Минздрав вынес на обсуждение обновленные санэпидтребования к содержанию жилых домов

Министерство здравоохранения вынесло на общественное обсуждение проект постановления, которым утверждаются санитарные нормы и правила «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых домов». Обсуждение проходит на Правовом форуме и продлится до 11 ноября.

В пояснительной записке говорится, что проект подготовлен в целях унификации, оптимизации и либерализации санитарно-эпидемиологических требований.

В обновленных нормах предлагается ввести понятие «жилые многофункциональные здания и комплексы». Его введение объясняется тем, что появилась новая форма застройки, жилые комплексы, которые совмещают жилые помещения и различные объекты социальной инфраструктуры. В качестве примера приводится жилой комплекс «Лазурит» в Минске, который по назначению относится к зданию многофункциональному, из-за чего некоторые субъекты хозяйствования трактуют законодательство таким образом, что данное здание не является жилым домом. Также вводится понятие «объекты». Это расположенные в жилом доме изолированные помещения или их части, в которых субъектами хозяйствования осуществляются обращение продукции, выполнение работ, оказание услуг.

Проектом также устанавливаются гигиенические нормативы, касающиеся:

• концентраций загрязняющих веществ в воздухе жилых помещений;
• показателей безопасности питьевой воды в точках водоразбора внутренней водопроводной сети жилого дома;
• уровней воздушного ультразвука, инфразвука, шума, вибрации, неионизирующих излучений;
• показателей световой среды;
• радиационного воздействия.

В проекте прописаны и допустимые параметры микроклимата в течение всего отопительного периода:

• температура воздуха – 18 – 24 °C;
• относительная влажность воздуха – не более 60%;
• скорость движения воздуха – не более 0,3 м/с.

В санитарных нормах устанавливаются требования к размещению объектов в многоквартирных домах, например, их помещения должны быть изолированы от жилых помещений и иметь отдельные входы (выходы), а их деятельность не должна приводить к выделению в воздушную среду жилых помещений вредных веществ с превышением предельно допустимой концентрации, создавать в жилых помещениях уровни шума, инфразвука, ультразвука, вибрации, электромагнитных полей с превышением гигиенических нормативов.

Запрещается располагать помещения машинного отделения для стационарных холодильных агрегатов, вентиляционных камер, электрощитовой, бойлерной или теплового узла, холодильные камеры с агрегатами, грузоподъемники непосредственно под жилыми помещениями эксплуатируемых многоквартирных домов без проведения мероприятий, обеспечивающих соблюдение гигиенических нормативов условий проживания человека.

В проекте предлагается ограничить выполнение погрузочно-разгрузочных работ в объектах с 23 до 7 часов.

В проекте устанавливаются требования по содержанию в чистоте вспомогательных и технических помещений, лифтов, общедоступных балконов и лоджий, козырьков над входами в подъезды, приямков и иных конструктивных элементов многоквартирных домов. При этом не допускается наличие в подвальных помещениях и технических подпольях отходов, сточных вод, останков животных, посторонних предметов.

Также в проекте определены сроки устранения аварий на системах внутреннего водоснабжения, канализации, тепловых сетях:

• в срок не более одного дня осуществляется удаление сточных вод;
• в срок не более трех дней проводится проветривание, уборка помещений от последствий аварийной ситуации, дезинфекция (при ликвидации аварийных ситуаций на системах канализации).

Мойка и дезинфекция мусороприемных камер должна будет проводиться не реже раза в месяц. Определены требования к содержанию придомовых территорий.