В Минске завершено расследование уголовного дела о мошенничестве с недвижимостью: минчан убеждали менять квартиры в городе на сельские дома, которые оказывались в разы дешевле, а разницу злоумышленники присваивали.
По данным следствия, 55-летний житель столицы с 2007 по 2024 год предлагал владельцам квартир «выгодную схему»: продать жилье в Минске, купить дом в сельской местности, а разницу в стоимости вернуть наличными.
Одной из первых потерпевших стала безработная минчанка, ведущая асоциальный образ жизни. Мошенник организовал фиктивную сделку купли-продажи ее квартиры — формальным покупателем стал его брат, не знавший о преступном замысле. После этого жилье было перепродано реальным покупателям, а женщину переселили в дом в деревне Молодечненского района. Денежную разницу обвиняемый забрал себе. Позже потерпевшая умерла, так и не узнав, что ее квартира фактически была передана бесплатно.
В 2018 году мужчина привлек к схеме своего 31-летнего сына. Их следующими жертвами стали пожилая минчанка и ее сын с психическим заболеванием. Под видом помощи и заботы подельник регулярно навещал семью, завоевывая доверие. Однажды женщина пожаловалась ему на конфликт с соседями и он убедил ее обменять квартиру и переехать за город, уверяя, что там будет спокойнее. Когда возникли сложности с оформлением документов, к делу был привлечен знакомый нотариус, который, несмотря на очевидную недееспособность мужчины, незаконно удостоверил его согласие на сделку.
Квартиру потерпевших обменяли на жилье в Минской области, принадлежавшее супруге обвиняемого. Стоимость недвижимости была заведомо неравнозначной: областная квартира оценивалась примерно в пять раз дешевле.
Следствие установило, что по аналогичной схеме были обмануты как минимум шесть минчан — в основном люди, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации или не способные в силу возраста и состояния здоровья оценить происходящее. Действуя как в одиночку, так и совместно с сыном, мошенники завладели квартирами и денежными средствами потерпевших на сумму свыше 200 тысяч рублей.
Несмотря на давность событий и отказ одного из фигурантов от дачи показаний, полную картину преступлений удалось установить. Выяснилось также, что сын организатора ранее уже привлекался к уголовной ответственности за сбыт наркотиков.
Отцу и сыну предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 209 Уголовного кодекса (мошенничество в особо крупном размере), нотариусу — по ч. 3 ст. 424 (злоупотребление служебными полномочиями).
В 2025 году суд вынес обвинительный приговор: организатор схемы получил 6 лет лишения свободы, его сын — 4 года. Оба будут отбывать наказание в колонии усиленного режима. Нотариус приговорен к 4 годам колонии усиленного режима с лишением права заниматься нотариальной деятельностью сроком на 5 лет, сообщили в пресс-службе Следственного комитета.
