За чей счет будут утеплять дома? Проект указа о тепловой реабилитации вынесен на обсуждение

Проект указа опубликован сегодня на Национальном правовом интернет-портале. Он вынесен на общественное обсуждение. Оно продлится до 1 октября. Свои замечания и предложения можно оставлять на Правовом форуме Беларуси.

Reform.by познакомился с текстом проекта и перечислил его основные положения.

Кто будет принимать решение об утеплении дома?

Решение об утеплении дома будет приниматься общим собранием собственников, членов организации застройщиков.

Голосование можно будет проводить на общем собрании либо путем письменного опроса. За утепление должны высказаться не менее двух третей собственников. Решение принятое таким образом будет обязательно для всех собственников.

Инициировать такое голосование могут сами собственники. Для этого нужна инициативная группа, насчитывающая не менее четверти жильцов. Кроме того, голосование может запустить местный исполнительный и распорядительный орган, либо уполномоченное лицо по управлению общим имуществом, иначе говоря председатель ТС или жилищного кооператива.

За чей счет будет проводиться утепление?

В проекте указаны три основных источника финансирования:

• средства от приватизации жилья, поступающие в местные бюджеты. Должно выделяться не менее 10% таких доходов в течение года;
• средства местных бюджетов на капремонт. Должны направляться не более 10% таких средств;
• деньги со спецсчетов, которые откроют исполкомы. На них будут поступать деньги от владельцев утепляемых домов в счет возмещения затрат. Расходование средств с таких счетов на другие цели не допускается.

При этом на начальном этапе утепление может финансироваться только за счет средств бюджета.

Собственники квартир должны будут заключить договор с эксплуатирующей организацией. В нем будет предусмотрено возмещение затрат на реализацию энергоэффективных мероприятий.

Размер платы для конкретного собственника будет определяться пропорционально его доле собственности в ТС или кооперативе. При этом владельцы нежилых помещений будут платить по полной, а квартир — не менее 50% от затрат. Точный размер возмещения должен определить Совмин.

Выплачивать возмещение придется ежемесячно, в равных долях. На данное возмещение будут распространяться безналичные жилищные субсидии.

Совет Министров в течение трех месяцев после опубликования указа должен будет определить перечень энергоэффективных мероприятий, утвердить порядок и планирования, реализации и финансирования, утвердить типовую форму договора с собственниками.

Реализация энергоэффективных мерпориятий должна начаться с 2019 года.