Скриншот видео
Вакантность офисных помещений в Беларуси снизилась до 7% к концу прошлого года, что является хорошим показателем для нашей страны. Об этом в интервью беларусскому телевидению рассказал партнер NAI Global Андрей Алешкин.
«У нас, конечно, был период времени, была вакантность достаточной большой. В 2023 году к концу было 20% в офисной части, но уже начиная с весны 2024 года, стало в два раза меньше, 6-10%, а к концу 2024-го — уже 7% было. Это такой очень хороший показатель, на самом деле, общеевропейский уровень вакантности. 7% — это нормальный показатель», — сказал он.
Всего, по его словам, насчитывается около 2 млн кв. м офисных площадей, из которых 1,116 млн кв. м приходится на бизнес-центры в современном формате, еще 750 тыс. кв. м оперируются государством и еще 440 тыс. кв. м — площади в не самых современных центрах.
«Сейчас ставки в рублях, эквивалент диапазонов, он разный, от 17 до 35 рублей за квадратный метр. Это зависит от качества расположения, от объема. Здесь очень много факторов, необходимо каждую ситуацию отдельно рассматривать, но есть средняя ставка: современная компания, хочу открыть офис там 300-400 метров в Минске — и сделки идут примерно от 28 до 32 рублей за квадратный метр», — добавил он.
