Антти Хяккянен. Фото: facebook.com/hakkanenantti
В Финляндии изучают возможность ретроспективного вмешательства в сделки с недвижимостью, совершенные гражданами стран за пределами Евросоюза и Европейской экономической зоны. Об этом агентству STT сообщил министр обороны Антти Хяккянен, передает Karjalainen.
По его словам, рассматривается возможность проверки и потенциального вмешательства в операции с недвижимостью всех типов, совершенные в течение последних 20 лет.
Инициатива является частью реформы законодательства о контроле за корпоративными сделками, которую готовят несколько министерств. Как отметил Хяккянен, весной будет определено, какими именно инструментами можно будет воздействовать на уже совершенные сделки. В обновленном законодательстве планируется усилить учет аспектов национальной безопасности, в том числе в случаях, когда при покупке компаний в собственность переходят объекты недвижимости.
Хякканен считает важным выяснить, как можно вмешиваться в определенные случаи владения недвижимостью в Финляндии. К таким случаям относятся объекты недвижимости, владельцы которых проживают не в Финляндии, а, например, в России. По его мнению, рост этого массива следует ограничивать и контролировать заранее. В настоящее время у властей есть механизмы для предотвращения новых сомнительных сделок, однако сложность представляют операции, проведённые в предыдущие два десятилетия.
«В течение последних 20 лет Финляндия подходила к контролю над недвижимостью слишком наивно, — заявил он. – Проблема заключается в том, чтоколичество недвижимости разрослось настолько, что в случае ухудшения ситуации с безопасностью было бы очень сложно контролировать такую огромную массу в короткие сроки».
Хяккянен отметил, что реформы касаются прежде всего корпоративных сделок, сопровождающихся переходом недвижимости, однако при этом важно не подорвать инвестиционную привлекательность страны.
Также в МВД рассматриваются изменения законодательства о двойном гражданстве. Министр выразил надежду, что в будущем получение двойного гражданства со странами за пределами ЕС и ЕЭЗ будет ограничено. По его словам, именно через механизм двойного гражданства система контроля над недвижимостью частично дает сбой.
По словам Хяккянена, вмешаться в существующую практику двойного гражданства невозможно. Однако он считает важным, чтобы в дальнейшем такие решения не должны приниматься так «мягко и легко».
Отдельно изучается возможность вмешательства в процесс покупки долей в жилищном строительстве. Хяккянен отметил, что такие сделки не представляют столь серьезной угрозы, как приобретение крупных объектов или складских комплексов, однако и этот сегмент может потребовать дополнительного контроля.
Напомним, с 15 июля прошлого года в Финляндии начал действовать запрет на сделки с недвижимостью для граждан Беларуси и России.