В Беларуси за 2022 год было продано квартир на 976 млн долларов

Оборот рынка жилой недвижимости в 2022 году составил более 2,5 млрд рублей, или около 976 млн долларов. Об этом сообщает Госкомимущество. Всего общая площадь проданных квартир составила 750 тыс. кв. м.

В денежном выражении оборот вырос почти на 2% в сравнении с 2021 годом, а площадь проданной недвижимости практически не изменилась.

Всего за год было совершено чуть более 15 тыс. сделок с квартирами, что на 3% больше, чем в 2021 году. Наибольшее число сделок пришлось на третий квартал — 4174, наименьшее — на первый (3084).

Более половины сделок были совершены с однокомнатными квартирами, треть пришлась на долю двухкомнатных.

«В 2022 году наибольшим спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры общей площадью до 45 кв. м. На них пришлось около 50% от общего числа сделок. Популярными для покупки остаются квартиры с планировками «студия» и «евродвушка», а также квартиры со свободными планировками, что позволяет реализовать владельцам актуальные дизайнерские решения», — отметили с Госкомимуществе.

На первичном рынке было совершено 2536 сделок купли-продажи, более 70% из которых – в жилом комплексе «Минск-Мир». В 2021-м количество сделок на первичном рынке было выше — 4162.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в четвертом квартале составила:

• в однокомнатных квартирах 3390 рублей, или 1350 долларов,
• в двухкомнатных — 3720 рублей, или 1490 долларов,
• в трехкомнатных — 3070 рублей, или 1240 долларов.

На вторичном рынке квадратный метр стоил:

• в однокомнатных квартирах 3470 рублей, или 1390 долларов,
• в двухкомнатных — 3140 рублей, или 1250 долларов,
• в трехкомнатных — 3170 рублей, или 1170 долларов.

Самой дорогой квартирой, проданной в 2022 году, стала квартира площадью 297 кв. м в доме на улице Киселева, 17 (жилой дом «Времена года»). Сумма сделки составила 1,83 млн рублей, или 731 тыс. долларов.

Самым дорогим оказался квадратный метр в квартире на улице Захарова, 29А. Двухкомнатная квартира площадью 143 кв. м была продана за 1,58 млн рублей, или 620 тыс. долларов, что эквивалентно 11 тыс. рублей, или 4340 долларов за квадратный метр.