Фото: Reform.by
Беларусы получат месяц для того, чтобы обратиться за пересчетом ЖКУ в случае, если они отсутствовали по месту проживания. Это предусмотрено изменениями в порядок расчета за жилищно-коммунальные услуги, утвержденные Совмином. Они вступают в силу с 1 октября.
Как заявила на пресс-конференции в Национальном пресс-центре замначальника управления экономики Минжилкомхоза Анастасия Малиновская, положение о порядке расчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства утверждено в новой редакции. Большинство изменений носят технический характер и существенно не меняют действующий порядок. Вместе с тем предусмотрены новации при расчете платы для граждан, не занятых в экономике. Повышенные тарифы будут применяться ко всей площади квартиры, а не пропорционально числу проживающих.
«В целом подавляющее количество изменений, которые мы можем сегодня увидеть 465-м постановлении, носят в целом редакционно-технический характер. То есть они направлены в первую очередь, как уже говорилось, на корректировку отдельных норм в целях более лаконичного, ясного, понятного и доступного изложения положения и норм о порядке расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Безусловно, некоторые нормы претерпели существенные изменения, и сейчас, наверное, остановлюсь на основных из них. К примеру, это в части порядка осуществления административных процедур в отношении таких административных процедур, как оформление льгот, освобождение от внесения платы за техническое обслуживание лифта, электроэнергии на работу лифта и от перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, некоторые коммунальные услуги.
Самые главные изменения коснулись того, что сегодня за осуществлением этих административных процедур может обращаться непосредственно тот гражданин, который претендует на льготы, либо который выезжал из постоянного места жительства и претендует на перерасчет платы.
С 1 октября 2025 года за оформлением этих льгот и, соответственно, перерасчетом может обращаться в том числе и плательщик жилищно-коммунальных услуг, то есть собственник, наниматель, тот, кто непосредственно обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги с теми документами, которые сегодня предусмотрены законодательством.
Также увеличен срок обращения за осуществлением такой административной процедуры, как перерасчет платы за некоторые коммунальные услуги. Если сегодня он составляет семь дней, то есть в течение семи дней после возвращения к постоянному месту жительства, гражданин с соответствующими подтверждающими документами своего отсутствия должен был обратиться в начисляющую организацию, то с вступлением в силу нового постановления такой срок увеличен до 30 дней», — рассказала Малиновская.
Также если сегодня извещения об оплате ЖКУ граждане получают двумя способами: на бумаге и в электронном виде, то с 1 октября с согласия гражданина извещения могут направляться только в электронном виде.
Вносятся изменения в порядок разделения лицевых счетов. Чтобы их разделить, с 1 октября не будет требоваться согласие всех проживающих в помещении с долевой собственностью.
«В случае, если исполнитель несвоевременно предоставил сведения, которые принципиально влияют на порядок расчета или перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, то соответствующие расчеты будут осуществляться в течение трех месяцев в случае, если это требует добора платы, и в течение трех лет, если требует возврата платы.
Также в случае, если безучетное потребление возникло, исполнитель обнаружил без учета потребление услуги, то максимальный период перерасчета будет ограничен до года вместо трех лет, если иное не определено законодательством», — объяснила Малиновская.
Также вводятся изменения в порядок расчета отдельных услуг. Прописан порядок расчетов за водопотребление в случае получения воды из колонки.
«Отдельные изменения коснулись, например, услуги санитарного содержания вспомогательных помещений. Сегодня за эту услугу, в случае, если имеется отдельный изолированный вход, не оплачивали нежилые помещения. Сегодня мы добавили, уточнили порядок расчетов. И теперь, в случае, если жилое и нежилое помещение имеет изолированный вход, то есть он вход с придомовой территории, фактически не пользуется условно подъездом, то, соответственно, услуга, санитарное содержание в отношении таких жилых и нежилых помещений начисляться не будет, за исключением услуг дезинфекции и дератизации», — добавила чиновница.
Отдельные нормы скорректированы при возмещении расходов за электроэнергию. В случае если счетчик неисправен или не поверен, то теперь возмещение расходов на электроэнергию свыше трех месяцев применяться не будет, то есть до установки нового прибора учета.
Право на льготы, по новому положению, будут иметь члены садоводческих и дачных кооперативов, в случае регистрации в этих кооперативов по месту пребывания.
Также появляется возможность получить дифференцированный тариф по времени суток для нежилых помещений.
При сдаче нового многоквартирного дома плата за электроэнергию в течение трех месяцев будет в любом случае взиматься по субсидированным тарифам. Это даст возможность гражданам не спешить с регистрацией в новом помещении.