Фото: unsplash.com
31 января Александр Лукашенко подписал указ «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию». Документ упрощает строительство юридическими лицами объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности.
Приемка в эксплуатацию таких объектов, возведенных по повторно применяемым проектам либо проектам, прошедшим государственную строительную экспертизу, будет осуществляться только на основании заключения органов госстройнадзора. Получение заключений других надзорных органов не понадобится.
Заказчик получают право строить (возводить, реконструировать, модернизировать) указанные объекты на основании чертежей, достаточных для подтверждения соблюдения требований безопасности, и эскизного проекта, согласованного подразделением по архитектуре местного исполкома.
Состав и объем необходимых чертежей определяется заказчиком самостоятельно. Порядок согласования эскизного проекта и его состав устанавливается правительством.
Согласно указу, больше не требуется получать разрешительную документацию, разрабатывать предпроектную и проектную документацию и проводить ее экспертизы (строительную, экологическую и другие).
Основными условиями применения упрощенного порядка строительства являются наличие у заказчика земельного участка, предоставленного в установленном порядке, а назначение строящегося объекта должно соответствовать утвержденному генеральному плану развития территории.
В целях обеспечения безопасности возводимых объектов указом предусмотрен особый порядок приемки их в эксплуатацию, в том числе с учетом требований экологической, пожарной безопасности и строительных норм.
Нормы указа в части упрощенного порядка приемки объектов в эксплуатацию вступают в силу после его официального опубликования, остальные нормы — через три месяца после опубликования.
К четвертому классу сложности относятся здания различного назначения высотой до 15 м, производственные и складские сооружения площадью до 5000 кв. м, теплицы площадью до 1 га, ветроэнергетические установки, торговые объекты площадью до 1000 кв. м, здания детсадов до 50 мест, здания школ до 200 учащихся, одноэтажные надземные гаражи-стоянки на более 100 автомобилей и др. К пятому классу — одноквартирные или блокированные жилые дома высотой до 7 м, временные здания и сооружения, навесы, ограждения, павильоны, киоски площадью до 50 кв. м, садовые домики и др.
