Скриншот видео t.me/government_by
Премьер-министр Беларуси Роман Головченко рассказал о новых приоритетах в строительстве жилья и сдерживании процессов гиперурбанизации. Об этом шла речь на сегодняшнем заседании президиума Совета министров, передает пресс-служба правительства.
По словам премьера, подходы к обеспечению жильем сейчас нуждаются в «донастройке» по ряду причин.
«Существующие в настоящее время подходы к обеспечению граждан жильем по ряду причин нуждаются в донастройке с учетом требований президента, с учетом возрастающих запросов общества и возможностей экономики. Так, президентом страны определен, наверное, новый вектор концентрации государственной поддержки в строительстве жилья — под создающиеся и развивающиеся производственные мощности с приоритетным решением жилищных вопросов для работников наиболее востребованных специальностей в регионах», — заявил Головченко.
«Второй фактор — это то, что со строны населения наблюдаются факты снижения интереса к строительству жилья с государственной поддержкой. То есть с использованием как льготных, так и субсидируемых кредитов. Но при этом растет количество желающих построить жилье из состоящих на учете молодых семей без детей либо с одним ребенком, а также иных категорий, не имеющих права на получение государственной поддержки и реальной возможности построить жилье за счет собственных средств в связи с недостаточным уровнем доходов», — добавил премьер.
По его словам, для создания условий по решению жилищных вопросов в подобных ситуациях или в других, когда строительство жилья в собственность невозможно или неэффективно, правительство уже принимает меры по увеличению объемов бюджетного финансирования строительства арендного жилья. Он назвал это еще одним из новых приоритетов.
«Так, созданы условия для организаций по строительству арендного жилья за счет собственных и заемных средств для своих работников. Издан соответствующий Указ президента Nº344 [«О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений»]. То есть предприятие, которое заинтересовано в наличии дополнительных стимулов для удержания работников, их профессионального роста, имеет возможность теперь получить государственную поддержку на строительство жилья на своих работников либо приобретение такого жилья в уже построенных жилищных комплексах», — сказал он.
Премьер отметил, что дополнительного решения требует вопрос о дифференциации государственной поддержки при строительстве жилья.
«Наверное, надо уйти от уравниловки и исходить из реальных потребностей экономики и наших планов по сдерживанию процессов гиперурбанизации. Соответственно, мы в наших документах планирования социально-экономического развития делаем упор на размещение новых производственных и высокооплачиваемых рабочих мест в регионах страны. Соответствующим образом производительные силы также должны размещаться там, где будут вводиться в строй новые объекты, создаваться новые рабочие места. Это позволит реализовать поручения президента о создании условий для недопущения стягивания избыточного количества людей в столицу, областные центры и их более равномерного распределения по всей стране», — заявил он.
Головченко считает необходимым кардинально изменить ситуацию с обеспечением жильем, «в том числе жильем социального пользования, детей-сирот, семей с инвалидами, иных льготных категорий, для которых сейчас жилье возводится в объективно недостаточных объемах». Также требуют решения вопросы увеличения объемов реконструкции неблагоустроенного жилищного фонда, в том числе на селе, которых, по его словам, немало.
«Кроме того, все это должно быть увязано с поставленной президентом на совещании с руководством правительства в августе текущего года задачей по совершенствованию до конца года законодательства, регулирующего вопросы строительства и кредитования жилья. Сделать один простой и понятный документ, который закрывал бы все вопросы финансовой поддержки со стороны государства льготных категорий граждан. Мы эту работу организовали. С сентября работала профессиональная группа. Перед ней был поставлен широкий круг конкретных вопросов. Это и подходы к формированию очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и оптимизация форм государственной поддержки и категорий граждан, имеющих право на ее получение, и развитие ипотечного кредитования, и вопросы создания государственного жилого фонда и развития фонда арендного жилья», — рассказал он.
По словам министра архитектуры и строительства Руслана Пархамовича, в жилищной политике страны в ближайшее время ожидаются «существенные изменения», в рамках которых планируется уделять больше внимания не количественным показателям, а качественным — благоустроенности и комфортности жилья.
Он рассказал, что в ведомстве предложили три направления развития жилищной политики
«Первое — это деурбанизация, это вопрос излишнего перетока кадров в столицу, в областные города и принятие мер по возврату их в сельскую местность, в малые города. Второе направление — это увеличение объемов строительства арендного жилья как такового. И для социальных направлений, а также и для, скажем так, специальностей — те, которые, на наш взгляд, действтельно нужны в малых населенных пунктах. Ну и третье направление — это реновация. Реновация как существующей жилой застройки для того, чтобы повысить эффективность ее использования. Потому что мы видим, особенно в малых населенных пунктах, в сельской местности, какие-то дома изживают себя, какие-то сносятся, но при этом все эти улицы — они остаются обеспеченными инфраструктурой. Поэтому для того, чтоб повысить эффективность использования дорог, водопроводов, канализаций, электросети, нужно пересмотреть подходы в градостроительной политике и обеспечить эффективную застройку», — считает он.
«Так, речь будет идти и о реновации жилищного фонда. Это уже будет касаться абсолютно всех территорий. Я думаю, что все прекрасно понимают, что значит реновация — это увеличение плотности, но при этом с сохранением комфортности. Достаточно большое количество жилищного фонда в стране имеет если не предельные сроки своей эксплуатации, то уже досточно серьезные сроки и мы не можем постоянно продолжать проводить капремонт и пытаться поддерживать этот жилищный фонд в том состоянии, в котором он сейчас есть. Тем более, что капитальный ремонт не предусматривает повышение его благоустроенности. Поэтому также, как и наши коллеги в Российской Федерации, пора переходить на тему реновации», — добавил министр.