Фото: Reform.by
Старые малоэтажные кварталы Минска планируют реновировать без сноса. Однако не исключается уплотнение. Об этом в интервью «Минск-Новости» рассказал директор предприятия «Институт «Белжилпроект» Денис Жеймо.
«Речь идет о модернизации, реконструкции, реновации. То есть о создании более благоприятной среды, нежели при капитальном ремонте, когда восстанавливают утраченные в процессе эксплуатации технические характеристики зданий.
Площадь помещений в таких домах можно увеличить за счет устройства террас, лоджий, расширения входных групп, надстройки дополнительных этажей. Также — повысить комфорт проживания благодаря внедрению энергоэффективных мероприятий.
Это, в частности, утепление ограждающих конструкций с применением систем вентилируемого фасада, вертикальное озеленение, использование умных систем по управлению параметрами микроклимата в жилых помещениях, оснащение входных групп функцией подогрева», — сказал он.
По его словам, если в таких кварталах есть свободные участки, то возможно уплотнение застройки. Будут возводиться новые жилые дания.
«Одно из условий для таких преобразований — комплексный подход: модернизируют целый квартал с дворовыми территориями, улицами, проездами, зелеными зонами», — пояснил Жеймо.
Он также полагает, что в ближайшее время в столице может возобновиться интерес к надстройке жилых зданий.
«Сам рынок, открывающиеся перспективы подтолкнут инвесторов, заказчиков, застройщиков сделать первый шаг, предварительно просчитав бизнес-модель и увидев экономически выгодный результат. В начале 2000-х в Минске был интерес к мансардному строительству. Наверное, скоро будем ждать новый виток развития этого направления», — добавил он.