Фото: Magnus Jonasson, unsplash.com
В Беларуси вносятся изменения в Кодекс о земле и Водный кодекс. Соотвествующие законы сегодня подписал Александр Лукашенко.
Закон «Об изменении Водного кодекса Республики Беларусь» предусматривает предоставление правительству полномочий на установление порядка передачи поверхностных водных объектов в аренду для рекреации, физической культуры, спорта и туризма.
На законодательном уровне урегулированы вопросы вопросы использования поверхностных водных объектов для плавания на сооружениях, не относящихся к маломерным судам.
Закреплена возможность введения местными исполнительными и распорядительными органами запретов и ограничений на осуществление общего водопользования (включая купание, плавание на маломерных судах) только при наличии опасности для жизни и здоровья населения в соответствии с определяемыми правительством критериями.
Согласно изменениям, арендатор обязан обеспечить свободный доступ граждан к переданному в аренду водному объекту. Вводиется запрет на аренду части части водного объекта для рекреации, физической культуры, спорта и туризма при отсутствии другого благоустроенного доступа к нему граждан.
Закон устанавливает требования к небольшим искусственным водоемам на участках землепользователей.
Граждане получат право на добычу подземных вод через водозаборные скважины на своих земельных участках без специального разрешения (такое право будет подтверждаться документом на землю).
Изменения в Кодекс о земле направленны на совершенствование земельных отношений и усиление ответственности местных органов власти за развитие регионов.
Райисполкомы получают право принимать для государственных нужд решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, возводимых в интересах региона или государства. Облисполкомы для закрепления кадров на местах получают право определять категории лиц, которым земельные участки могут предоставляться без аукциона.
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и добровольно отказавшися от ранее предоставленных участков по уважительным причинам, могут предоставить земельные участки повторно. Семьи, воспитывающий детей-инвалидов, могут получить участки вне очереди.
Закон закрепляет необходимость получения согласия исполкома на отчуждение незавершенных законсервированных капитальных строений в случае их расположения на земельных участках, которые находятся в частной собственности или аренде, а также при наличии иных видов прав на них.
Уточняется порядок выкупа земельного участка или внесения платы за право его аренды в случае совершения нескольких юридически значимых действий с ним.
Уточняются вопросы легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.
Одновременно продлевается возможность приобретения с понижающими коэффициентами в частную собственность или аренду земельных участков, находящихся у землепользователей на 1 сентября 2022 года. Она унифицирована со сроком окончания действия земельной амнистии — до 1 января 2028 года.