Строительство комплекса под Сочи. Скриншот видео БРЦ
Журналисты выяснили, кто финансирует строительство резиденции на горнолыжном курорте «Красная поляна» под Сочи (Россия), которую называют первой известной зарубежной резиденцией Александра Лукашенко.
Расследование подготовлено Беларусским расследовательским центром (БРЦ) в партнерстве с инициативами «Рабочы Рух» и BelPol, изданиями «Важные Истории», «Слідство.Інфо», «Радыё Свабода» и OCCRP, при поддержке сообщества украинских хактивистов KibOrg и беларусских «Киберпартизан».
Комплекс возводится на участке около 10 гектаров и включает в себя главное здание на 3000 кв. м, три виллы, гостиницу, гаражи, очистные станции, посты охраны. В октябре 2025 года три виллы выглядят почти достроенными.
На сайте сочинских инвестиционных проектов указано, что здесь строится гостиничный комплекс на 31 VIP-номер. Он будет состоять из главного здания, трех VIP-коттеджей, гостиницы с рестораном, садового дома с зоной барбекю, гаража на 5 микроавтобусов и 5 легковых автомобилей с комнатой отдыха для водителей и других строений.
Ответственным за строительство указано российское ООО «Комплекс-Инвест».
Как выяснил БРЦ, землю под строительство, которая находилась в собственности Республики Беларусь, продали российской компании «Комплекс-Инвест» по заниженной на 125 млн долларов стоимости.
Официальной владелицей компании «Комплекс‑Инвест» на момент продажи ценного участка была пенсионерка Елена Бортева — родная сестра жены приближенного к семье Лукашенко беларусского бизнесмена Владимира Япринцева. В феврале 2024 года «Комплекс‑Инвест» был переписан на бывшего сотрудника Службы безопасности Александра Лукашенко — Александра Романовского.
Строительство финансируется за счет займов от по меньшей мере шести физических и юридических лиц, например, от связанного беларусского ООО «Региональный Порядок», российского ООО «М.Р.И.С. Групп», кипрской компании Rostumel Holding Limited, китайской Winshun Trade Limited, российских ООО «Беван» и ООО «Домино». Некоторые из этих компаний связаны с Виктором Шейманом.
По данным на середину 2025 года эти компании одолжили на строительство комплекса как минимум 35 млн долларов, из которых 19,5 млн долларов уже потрачены.
Полный текст расследования доступен на сайте БРЦ.